回到小姨家的店铺还不算太晚,店铺外面一群人围坐在篝火旁,一位面容轮廓分明,皮肤黝黑的纳西族少年打着手鼓,另外一位白净帅气的少年弹着吉他,几个人哼唱着一首汪峰的《生来彷徨》,每个人身边摆着一些打开的啤酒。小姨父吆喝两个人坐下来喝酒唱歌,“这就是丽江的慢生活,每天都可以听到不同小乐队的歌唱,你们慢慢融入,没事喝喝酒,多认识一些朋友,随性一些。”
接下来的半个月,都是在上午帮忙打扫卫生看店,下午寻找合适接手的客栈中度过,偶尔晨风会到锅哥的客栈学习一下经验,锅哥这个人真确实很实在,从客房的网上订单调价,客栈里的客人需求,到茶叶店,银器店的二次消费回扣,全部跟晨风两人讲了个通透,两人也从中 长了不少见识,原来做客栈还有这么多的门道和套路。
古城,束河的大街小巷两人基本上算是摸了个清。这天中午吃过饭,刚放下碗筷,小姨父接了个电话手舞足蹈的说“我一个朋友新建了一个客栈,刚装修完工没多久,可以去看看。”说着就兴冲冲的拉着晨风和暮雨出了门。顺着飞花触水走去,路过酒吧街,拐进一条幽静的小巷,一个未挂牌的纳西族风格建筑映入眼帘。两栋木制小楼围包着一个小小的院子,院子左侧是上二楼的楼梯,右侧一座影墙长满了爬山虎,院子正中摆着一张5米长的厚重实木长桌,两把长椅摆放得恰到好处。小姨夫安排几个人坐下,他坐在对面的长椅上,介绍着旁边的短发女子“这是小猫,这家客栈的老板,江西人,人品没得说,她手里有好几家客栈准备转让或者转租,我看这家位置挺好,离酒吧街近,你们可以考虑考虑。”
小猫的普通话不太标准,操着一口浓重的江西口音道“这个客栈我今年刚刚建好的,一间开放式厨房,一间布草间,10间客房,其中3间大床房,7间标间”她指了指上面说道“二楼还有单独的阳台可以晾布草。”又扭头看向众人“我还没正式营业,每天都有自己走进来的住客。你们可以参观一下房间。”
“对对对好好看看,房间布局,软装和布草都很不错的,而且小猫特实在,直接转让的话,转让费175万,包括建设费和10年地租费用,土地租期20年,也可以跟这块地的原房东重新签合同,丽江本地的民宿大多数都是纳西族居民的宅基地改建的,有些不靠谱的房东看你生意好了容易毁约,这个房东很不错,我了解过了。”小姨有点眉飞色舞的样子。
暮雨想了想说:“先参观参观吧,我觉得院子挺好的,好收拾,客人还可以坐在院子里一起喝茶聊天。”
小猫站起身带着几人挨个房间简单的参观了一下,“我们用的电视,冰箱,洗衣机都是大品牌的,避免了后期投入,楼顶安装了空气能热泵和200立方的水箱,下面连接的是自己的深水井,每年能省很多的水费电费。”
晨风站在二楼阳台随口问了句“旁边的邻居都是客栈吗?我看这边的邻居的房子很老旧的样子呢。”
小姨夫匆匆走上前两步介绍道“北侧邻居是一家客栈,对门是一家扎染坊,南侧是一个豆腐坊,豆腐坊只在晚上做一小会豆腐,我都了解过了,放心。”
几人参观完没有继续逗留,暮雨跟小姨夫说“我们回去商量商量吧,之前没做过客栈,一下直接转让投入太多了,考虑考虑。”
小猫送众人出门搓了搓手道“可以考虑转租,转租的话每年20万,2万押金,最少签3年。”
“好的,我们考虑考虑,商量好了联系您,给您添麻烦了。”晨风回头微微一笑。
回到小姨家工艺品店,小姨夫不知半路去了哪里,暮雨和晨风也没提客栈的事情。
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